自宅を有効活用して資金を調達 老後の生活を考える新たな選択肢に

【今回のスタディー】リバースモーゲージ

利息のみを払うローン

『リバースモーゲージ』をひと言で説明すると、「自宅を生活資金に変える手法」となりましょうか。だからと言って、すぐに売却してしまうわけではありません。自宅を担保に融資を受け、生きている間は利息のみを負担しながら、自宅で生活を続けることができるのがこの手法です。借りたお金を返済するのは亡くなった後。担保不動産を売却することで、借入金を一括返済する資金に充てます。

『不動産担保型生活資金貸付』の名称で社会福祉協議会が行う“公的機関型”と、民間金融機関が取り扱う“ローン商品”の大きく2つに分類することができ、融資条件など細かな内容は実施主体によって異なります。

“自宅”という資産を取り崩す!?

私たち日本人の文化として、不動産、特に自宅に対しては漠然と「子に相続させるもの」とする考えが根深いように思います。そうした常識を破り、自宅という資産を有効活用して生活資金を調達していくこの手法は、預貯金など金融資産を取り崩していくことと、本質的な部分では共通していると思います。

新たな選択肢の広がりは、自宅の資産価値に対する新たな考え方の軸を、私たちにもたらしてくれるのかもしれません。

採用分には商品券3000円分進呈。