今回答えてくれるのは「浦田幸助さん」

住宅ローンの返済が始まる予定 家計収支が厳しくなるがどうすれば？

Q.

妻が妊娠したため今年1月に退職し、11月に出産予定です。そのため、今は私一人の収入で家計を支えています。

このたび住宅を購入し、11月から月額10万円の住宅ローンの返済が始まる予定です。妻の収入は当面考えにくく、子どもをもう一人欲しいと思っていますので、家計収支が厳しくなると予想しています。そこで、今後副業を考えた方がよいでしょうか。

また、住宅を取得するにあたって親からの援助を受ける予定ですが、こちらの一部を運用に回すべきかどうかでも悩んでいます。アドバイスをお願いします。

A.

奥さまのご懐妊おめでとうございます。併せて住宅の取得と、大きなイベントが続きますね。

住宅ローンのお支払いが月額10万円ということですので、固定資産税のお支払いと太陽光発電売電・自家消費メリットを差し引きして合わせると月額約10万円が当面の居住費と考えます。確かに、現在の居住費と比べるとかなりの増額になりますね。

そこで、現状でのキャッシュフローを考えてみると、当面は安定して貯蓄を維持できますが、第1子・第2子が大学へ進学する時点で貯蓄がいったんマイナスになり、その後プラスに転じますが、69歳ごろに再びマイナスになり、以後はマイナスが続くと予想されます。

これを改善するために、こじこじさまか奥さまがお仕事をされるとします。まず、こじこじさまが副業をされる場合、40歳～60歳の間に月額7万円ほど収入があれば、90歳ごろまで貯蓄が尽きません。奥さまがお仕事をされる場合も36歳から60歳まで月額7万円ほどの収入でほぼ同じ結果が出ます。

最後に、住宅取得の援助金の一部を運用に回すべきかどうかについて。まずは贈与税の対象にならないか気を付けてください。その上で、住宅ローンの借入金利より高い利回りを確保できるのであれば、運用に回してもよいと思います。

採用分には商品券3000円分進呈。