マイホームの購入を検討しているが… 家計の改善点についてアドバイスを【家計簿チェック】

“お金のプロ”がズバリ！家計簿チェック

Q. マイホームの購入を検討しているが… 家計の改善点についてアドバイスを

マイホームの購入を検討中です。現在の家計状況でどのくらいの家を購入できますか。住宅ローンを組む場合は固定金利で、と考えています。

私は今、仕事をしていませんが、子どもが小さいうちは夫の扶養の範囲内で働き、第2子が小学校に入学したら時間を増やそうと思います。

生命保険は最近見直したものの、まだ高いような気がします。その他、家計の改善ができるところがあれば、ご指摘いただきたいです。

年間の教養娯楽費（20万円）には、実家への帰省費などが含まれています。

A. 今のままでは家計がマイナスに 考えられる改善方法は3つ

マイホームの購入を検討されているのですね。早速ですが、3700万円の住宅を購入し、全額をローンで賄い、金利は固定1.5%でシミュレーションしてみました。まねきねこさんは、第2子が小学校に入るまで月額8.5万円、その後（39歳から）60歳まで10.8万円で働くと仮定します。以上の条件だと、51歳の段階で貯蓄が底を突き54歳までマイナスが続きます。その後はプラスに転じ、65歳以降は退職金を合わせて3000万円程度の資金を確保できると思います。このマイナスの時期は第2子が大学在学中に該当します。

そこで、家計の改善方法は3つ考えられます。（1）住宅取得費用を下げる（2）まねきねこさんの収入を上げる（3）支出を見直す。（1）の方法は、立地や住宅の質に関わってくるため、ご意向によると思いますが、住宅ローンの金利を低く抑えることができれば、改善できると思います。

（2）はまねきねこさん次第ですが、39歳以降12.5万円で働くとすると改善できます。

（3）の支出の見直しについて、お持ちの終身保険の見直しはいかがでしょうか。この保険は貯蓄用ですので、余裕のある老後の資産よりも教育費に充ててはどうかと思います。こちらを解約して、2000円程度の掛け捨ての保険で死亡保障を賄えば、貯蓄のマイナスを解消できます。